Детальное обследование зданий

Проведению детального обследования подлежат сооружения/здания, а также строительные конструкции, в которых в процессе проведения детального обследования были выявлены повреждения или дефекты, влияющие на устойчивость, несущую способность, жесткость, эксплуатационные параметры, а еще – после разнообразных воздействий техногенного/природного характера с интенсивностью, которая превышает расчетные несущие способности конструкций.

Зависимо от текущего состояния сооружений, зданий и каких-то их отдельных строительных конструкций, а также и на основании поставленных задач, в состав проводимого детального обследования объекта недвижимости рекомендуется включать такие работы:

- детальное изучение результатов предварительного обследования объектов недвижимости,
- уточнение всех обнаруженных при предварительном обследовании объекта недвижимости повреждений/дефектов,
- составление ведомостей дефектов/повреждений, точных карт, фотофиксация всех обнаруженных несоответствий проекту,
- определение реальных воздействий и нагрузок, расчетных схем с фиксацией любых отклонений от проекта,
- установление деформационных/прочностных характеристик материалов главных несущих конструкций при помощи определенных каких-либо неразрушающих методов,
- определение глубины карбонизации бетона и армирования железобетонных конструкций,
- установление степени коррозии определенных металлических конструкций,
- отбор образцов каких-либо строительных конструкций для проведения необходимого ряда лабораторных испытаний,
- отбор проб грунта для проведения лабораторных исследований, проходка шурфов для проведения обследования конструкций фундаментов,
- оценка актуального технического состояния каких-то определенных строительных конструкций,
- выполнение/оформление обмерных работ: планов перекрытий, поэтажных планов/плана кровли, фасадов, разрезов, узлов,
- поверочные расчеты несущих способностей определенных каких-либо строительных конструкций или объекта недвижимости,
- анализ результатов проведенного детального обследования объекта недвижимости, разработка Заключения,
- составление рекомендаций для проведения ликвидации всех обнаруженных дефектов,
- разработка узлов для усиления определенных строительных конструкций.

После завершения работ детального обследования сооружения/здания выдается заключение.